学芸大ハイツ

  • 東京都目黒区五本木三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より17.9%割高

販価
6,199万円
135.1万円/㎡
相場
5,256万円
114.5万円/㎡
3,815
4,776
5,737
6,698
AI査定結果
推定相場価格
5,256万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,776万円〜5,737万円
104.1万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
学芸大ハイツ
6,199万円（135.1万円/㎡）/ 1階 / 45.9㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は105.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/266,199万円135.1万円1階 45.9㎡ 2DK南東
2026/01/185,480万円102.2万円3階 53.64㎡ 2LDK南東
2025/10/175,780万円107.8万円3階 53.64㎡ 2LDK南東
2025/09/155,980万円111.5万円3階 53.64㎡ 2LDK南東
2025/06/216,480万円124.0万円4階 52.27㎡ 1LDK南東
2025/04/222,980万円96.8万円8階 30.78㎡ 1DK南東
2025/03/034,580万円93.5万円2階 49㎡ 1R南東
2025/02/204,730万円96.5万円2階 49㎡ 1R南東
2024/12/094,730万円96.5万円2階 49㎡ 2DK南東
2024/11/234,780万円97.6万円2階 49㎡ 1R南東
2024/10/134,780万円97.6万円2階 49㎡ 2DK南東
2024/09/224,880万円99.6万円2階 49㎡ 2DK南東
2024/09/224,880万円99.6万円2階 49㎡ 1R南東
2024/08/064,980万円101.6万円6階 49㎡ 2DK南東
2024/08/064,980万円101.6万円2階 49㎡ 1R南東
2024/07/215,180万円105.7万円2階 49㎡ 1R南東
2024/07/135,380万円109.8万円2階 49㎡ 1R南東
2024/06/075,180万円105.7万円6階 49㎡ 2DK南東
2024/03/285,580万円113.9万円2階 49㎡ 1R南東
2024/03/284,680万円95.5万円6階 49㎡ 1LDK南東
2024/02/144,880万円99.6万円6階 49㎡ 1LDK南東
2024/01/285,780万円118.0万円2階 49㎡ 1R南東
2024/01/193,380万円73.6万円1階 45.9㎡ 2DK南東
2023/12/265,880万円120.0万円2階 49㎡ 1DK南東
2023/11/255,980万円122.0万円2階 49㎡ 1DK南東
2023/10/285,780万円107.8万円8階 53.64㎡ 1LDK南東
2023/08/315,980万円122.0万円2階 49㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は119.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
学芸大ハイツ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 6,199万円135.1万円45.9㎡2DK1階 / 11階建 南東1971年66戸SRC
2026/01/28NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 6,380万円120.9万円52.77㎡2LDK10階 / 11階建 東1968年97戸SRC
2024/09/12総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,480万円109.6万円40.87㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年29戸RC
2025/09/16上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 5,080万円108.4万円46.87㎡2LDK7階 / 7階建 南東1968年46戸RC
2025/09/12メゾン鳳月
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅10分 4,980万円125.2万円39.78㎡1R5階 / 6階建 北西1974年32戸RC
2026/02/01目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 5,499万円137.1万円40.1㎡1LDK2階 / 7階建 南西1969年36戸RC
2025/12/14東山スカイマンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 5,290万円112.8万円46.89㎡2LDK4階 / 7階建 北1973年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は目黒区の平均と比較して48.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
91.1万円/㎡
前年比-6.9%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名学芸大ハイツ
所在地東京都目黒区五本木三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩5分
築年月1971年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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