学芸大ハイツ

  • 東京都目黒区五本木三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
5,480万円
102.2万円/㎡
相場
5,929万円
110.5万円/㎡
4,902
5,586
6,271
6,956
AI査定結果
推定相場価格
5,929万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,586万円〜6,271万円
104.1万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
学芸大ハイツ
5,480万円（102.2万円/㎡）/ 3階 / 53.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は104.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/025,480万円102.2万円3階 53.64㎡ 2LDK南東
2025/10/175,780万円107.8万円3階 53.64㎡ 2LDK南東
2025/09/155,980万円111.5万円3階 53.64㎡ 2LDK南東
2025/06/216,480万円124.0万円4階 52.27㎡ 1LDK南東
2025/04/222,980万円96.8万円8階 30.78㎡ 1DK南東
2025/03/034,580万円93.5万円2階 49㎡ 1R南東
2025/02/204,730万円96.5万円2階 49㎡ 1R南東
2024/12/094,730万円96.5万円2階 49㎡ 2DK南東
2024/11/234,780万円97.6万円2階 49㎡ 1R南東
2024/10/134,780万円97.6万円2階 49㎡ 2DK南東
2024/09/224,880万円99.6万円2階 49㎡ 2DK南東
2024/09/224,880万円99.6万円2階 49㎡ 1R南東
2024/08/064,980万円101.6万円2階 49㎡ 1R南東
2024/08/064,980万円101.6万円6階 49㎡ 2DK南東
2024/07/215,180万円105.7万円2階 49㎡ 1R南東
2024/07/135,380万円109.8万円2階 49㎡ 1R南東
2024/06/075,180万円105.7万円6階 49㎡ 2DK南東
2024/03/285,580万円113.9万円2階 49㎡ 1R南東
2024/03/284,680万円95.5万円6階 49㎡ 1LDK南東
2024/02/144,880万円99.6万円6階 49㎡ 1LDK南東
2024/01/285,780万円118.0万円2階 49㎡ 1R南東
2024/01/193,380万円73.6万円1階 45.9㎡ 2DK南東
2023/12/265,880万円120.0万円2階 49㎡ 1DK南東
2023/11/255,980万円122.0万円2階 49㎡ 1DK南東
2023/10/285,780万円107.8万円8階 53.64㎡ 1LDK南東
2023/08/315,980万円122.0万円2階 49㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
学芸大ハイツ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 5,480万円102.2万円53.64㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年66戸SRC
2025/07/28目黒第1コーポラス
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅2分 3,200万円77.3万円41.42㎡1LDK4階 / 5階建 南1966年19戸鉄骨造
2024/05/15駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 4,380万円98.4万円44.51㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年49戸RC
2025/06/01コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 5,998万円101.0万円59.36㎡2LDK2階 / 9階建 南東1969年51戸RC
2024/08/07エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,680万円81.8万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年16戸RC
2026/01/13NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 6,490万円123.0万円52.77㎡2LDK6階 / 11階建 東1968年97戸SRC
2024/09/12総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,480万円109.6万円40.87㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年29戸RC
2025/01/06東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 4,380万円87.7万円49.95㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年88戸鉄骨造
2025/03/03青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 3,980万円84.5万円47.1㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、目黒区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は目黒区の平均と比較して7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
目黒区
109.9万円/㎡
前年比+31.4%

マンション概要

マンション名学芸大ハイツ
所在地東京都目黒区五本木三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩5分
築年月1971年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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