学芸大ハイツ

  • 東京都目黒区五本木三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
5,980万円
111.5万円/㎡
相場
5,831万円
108.7万円/㎡
3,313
4,991
6,670
8,348
AI査定結果
推定相場価格
5,831万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,991万円〜6,670万円
93.1万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月24日
学芸大ハイツ
5,980万円（111.5万円/㎡）/ 3階 / 53.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は104.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/165,980万円111.5万円3階 53.64㎡ 2LDK南東
2025/06/216,480万円124.0万円4階 52.27㎡ 1LDK南東
2025/04/222,980万円96.8万円8階 30.78㎡ 1DK南東
2025/03/034,580万円93.5万円2階 49㎡ 1R南東
2025/02/204,730万円96.5万円2階 49㎡ 1R南東
2024/12/094,730万円96.5万円2階 49㎡ 2DK南東
2024/11/234,780万円97.6万円2階 49㎡ 1R南東
2024/10/134,780万円97.6万円2階 49㎡ 2DK南東
2024/09/224,880万円99.6万円2階 49㎡ 2DK南東
2024/09/224,880万円99.6万円2階 49㎡ 1R南東
2024/08/064,980万円101.6万円2階 49㎡ 1R南東
2024/08/064,980万円101.6万円6階 49㎡ 2DK南東
2024/07/215,180万円105.7万円2階 49㎡ 1R南東
2024/07/135,380万円109.8万円2階 49㎡ 1R南東
2024/06/075,180万円105.7万円6階 49㎡ 2DK南東
2024/03/285,580万円113.9万円2階 49㎡ 1DK南東
2024/03/284,680万円95.5万円6階 49㎡ 1LDK南東
2024/02/144,880万円99.6万円6階 49㎡ 1LDK南東
2024/01/285,780万円118.0万円2階 49㎡ 1R南東
2024/01/193,380万円73.6万円1階 45.9㎡ 2DK南東
2023/12/265,880万円120.0万円2階 49㎡ 1R南東
2023/11/255,980万円122.0万円2階 49㎡ 1R南東
2023/10/285,780万円107.8万円8階 53.64㎡ 1LDK南東
2023/08/315,980万円122.0万円2階 49㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
学芸大ハイツ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 5,980万円111.5万円53.64㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年66戸SRC
2024/05/15駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 4,380万円98.4万円44.51㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年49戸RC
2025/06/01コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 5,998万円101.0万円59.36㎡2LDK2階 / 9階建 南東1969年51戸RC
2024/07/15エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,780万円84.0万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年16戸RC
2025/08/04NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 6,490万円123.0万円52.77㎡2LDK6階 / 11階建 東1968年97戸SRC
2024/09/12総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,480万円109.6万円40.87㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年29戸RC
2025/01/06東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 4,380万円87.7万円49.95㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年88戸鉄骨造
2025/03/03青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 3,980万円84.5万円47.1㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年45戸SRC
2025/08/23大橋団地久保ビル
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 4,999万円89.3万円56㎡2LDK9階 / 10階建 南東1972年34戸SRC
2023/09/07ニュー青葉台マンション
目黒区青葉台三丁目
渋谷駅10分 5,290万円100.2万円52.77㎡2LDK2階 / 7階建 南1969年25戸RC
2025/08/09上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 5,080万円108.4万円46.87㎡2LDK7階 / 7階建 南東1968年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、目黒区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は目黒区の平均と比較して1.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
目黒区
113.2万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名学芸大ハイツ
所在地東京都目黒区五本木三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩5分
築年月1971年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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